从“推窗怕掉”到“推窗盼春”！长轴社区117户居民的安居倒计时

◎星沙时报记者 李杰 通讯员 周端 黄驰

长沙县黄兴镇长轴社区16栋202室，76岁的杨建德每天都要绕到工地围挡外看一眼。灰白色的墙面在冬日里显得干净利落。他仰头数了数楼层，嘴里念叨着：“快了，快了，春节前就能搬进去了。”

杨建德身后的老楼，门窗早已卸空，裸露的砖缝里嵌着几十年的风雨。他在这间50平方米的一室一厅里住了五十多年，也担惊受怕了十几年。“以前的窗户，一推开就感觉要掉下去。门缝大得能从里面看见外面，冬天四面透风，冻得人缩成一团。下雨天更遭罪，外面大下，屋里小下。”杨建德说，最让他难以启齿的是公共厕所，“半夜上个厕所要跑老远，这种日子，过了十几年。”

同一片工地上，18栋的常超明也在盘算着另一件事。他在长轴社区生活了60年，一家五口挤在62平方米的老房子里。电路老化、水管锈蚀、地面开裂、墙面剥落，每一处都是悬在头顶的隐患。“政府做了一件大好事。”常超明不善言辞，翻来覆去就是这一句。他的新房有71平方米，两室一厅，装修队马上就要进场，打算春节前入住。

一扇窗的十几年：“推开怕掉”的日子不能再拖

两户人家的“安居倒计时”，背后是一场跨越数年的危房攻坚，更是一个镇在“基层治理优化年”里必须啃下的硬骨头。

长轴社区的底色很特殊。它由原长沙轴承厂职工家属区改制而来，2017年底才获批设立社区，移交黄兴镇属地管理。39栋宿舍中，23栋建于20世纪60至80年代，房屋破旧、违建突出、隐患重重。2021年启动D级危房居民搬离工作时，社区工作人员在暴雨大风天要一遍遍巡楼，生怕哪一面墙撑不住。117户居民全部安全撤离，靠的是补助方案、政策宣讲，以及一道道围挡背后不厌其烦的上门动员。

最初的方案由县属国企牵头，经预算，预计亏损约4470万元，资金压力让项目几乎搁浅。方案随后调整：黄兴镇牵头，星城集团配合，资金来源改为“上级补助+业主自筹”。一期锁定5栋、16栋、17栋、18栋四栋危房，涉及117户居民。

真正的难题不在图纸上，在人心里。“居民意见不统一，周边群众工作难度大，规划条件受限较多。”一位参与项目的黄兴镇干部说，那段时间，工作组几乎是“一户一策”地磨。有人担心重建后面积缩水，有人对过渡安置有顾虑，还有人持观望态度。黄兴镇没有选择“硬推”，而是回到居民中间，充分听取居民意见，优化调整方案。2025年7月，经过部门、镇街和专家多轮会商，方案最终落定：按“原地址、原高度、原面积、原使用性质”的“四原”原则原址重建，不搞大拆大建，不改变邻里肌理。这一调整，让工作蓝图对准了居民愁盼。

如今，四栋D级危房已全部拆除并重建，16栋、18栋已完成验收，交付34户，其中16栋24户、18栋10户。交付房屋目前均为毛坯房，计划用两个月左右完成装修，春节前可以入住。

一场重建的倒计时：“四原”方案里的治理答卷

“四原”二字写起来简单，落到每一户的户型上，是无数次敲门换来的共识。

杨建德的新房从50平方米变成59平方米，多出了独立的厨房和厕所。常超明的家从62平方米变成71平方米，两室一厅的格局终于让一家五口不用再转不开身。面积的增量从哪里来？来自“四原”框架内对空间布局的极限优化，也来自县里在政策口径上的反复争取。

黄兴镇所扮演的角色，不是在办公室里画红线，而是站在居民家的裂缝墙面前，把“安全”两个字翻译成每一户看得懂、够得着的账本。

黄兴镇还在为基础设施配套项目申报2026年城市更新领域中央预算内资金，用于社区整体环境的提升。在长沙县“招商质效提升年、改革创新攻坚年、基层治理优化年”的框架下，长轴社区的危改早已超出一栋房子的物理更新——它是“基层治理优化年”最具体的检验场：治理有没有优化，就看最难的群众工作能不能做通。

杨建德偶尔还会走到老邻居们中间，聊聊新房怎么装修。他说自己这辈子没住过带独立厕所的房子，“等到搬进去那天，我要把窗户全部打开，看看还漏不漏风。”说完自己先笑了。常超明则在盘算搬进新家时要不要在阳台上摆几盆花。对这些在黄兴镇生活了大半辈子的居民来说，好日子不是抽象的概念，是一扇推得开的窗、一间不漏雨的房、一个不用半夜跑出去上的厕所。

长轴社区的故事还没有结束。一期117户的安居倒计时在走，二期的前期工作也在同步谋划。但至少在这个冬天，杨建德和常超明他们已经可以确定一件事：下一个春天，他们会在属于自己的、安全的房子里，推开窗，看春天。