为贯彻落实《关于推动长沙县房地产市场健康平稳发展的若干措施》(长县住建发〔2025〕26号)文件要求，切实做好长沙县购房补贴发放工作，现制定购买新建商品住房财政补贴实施细则如下。

　　一、购房补贴适用对象及范围

　　2025年8月14日至2025年12月31日期间，购买坐落于长沙县行政区域内（不含会展片区房地产开发项目）的新建商品住房即可享受每套1万元购房补贴。购房补贴申请人必须为购房人，房屋有共有人的，申请人由共有人之间共同协商，仅能以共有人中一人为申请对象，不得多人重复申请。经济适用住房、安置住房、棚户区改造住房以及二手房等不享受补贴。

　　二、房补贴时间认定

　　网签时间以长沙县商品房交易系统中有效首次打印时间为准，契税及物业维修资金缴纳时间（现房维修资金为维修资金更名时间 ）以业务系统中资金入账时间为准，上述三项完成时间均需在2025年8月14日至2025年12月31日期限内，方可享受购房财政补贴。

　　三、享受补贴认定的相关规定

　　（一） 以企业名义购买新建商品住房的，不可享受财政补贴。

　　（二） 同一家庭（夫妻双方及未满18周岁的子女）重复购买有退房记录的同一商品住房，不可享受财政补贴。

　　（三）购房人享受购房补贴后申请退房的，需全额退还补贴后方可办理退房手续，县住房城乡建设局在办理退房手续前核实其资金退还情况。

　　四、房补贴办理流程

　　（一）申请。购房人应提供长沙县商品房买卖合同备案告知单、契税完税证明、物业维修资金缴存证明、购房人身份证明、申请人银行卡（一类卡）等复印件，由开发商定期审核汇总本项目申请资料以及汇总表后，提交至县住房城乡建设局，县住房城乡建设局受理截止日期为2026年5月31日，过期不予受理。

　　（二）初审。县住房城乡建设局收到申请材料后进行初审，对要件缺失的予以退回并一次性告知需补充的材料。

　　（三）审核。对初审符合要求的，由县住房城乡建设局组织县财政局、县自然资源局、县税务局等单位及时召开审批联席会议对初审名单进行审核。

　　（四）公示。县住房城乡建设局将补贴审核结果报县人民政府同意后，在《星沙时报》公示5个工作日。

　　（五）拨付。公示无异议的，由县住房城乡建设局向县财政局提出资金申请计划，县财政局按程序审核后，由县住房城乡建设局及时将资金拨付至申请人个人账户。

　　五、法律责任

　　发现申请人存在虚假申报骗取财政资金、审核人在审核过程中存在失职等情况的，依法依规严肃处理。

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