长沙县首届网上“购房节”启动后，推出购房超低折扣、送万元现金优惠券等活动，房产市场迎来复苏。图为市民在世景国际广场售楼部看房。 均为盛磊摄

星沙水厂9万吨/天改扩建工程项目在做好防疫措施前提下，已启动前期施工，把因疫情耽误的工期“抢”回来。

3月25日，湖南顺丰物流园（二期）建设项目报建员庄丽正在报建综窗咨询物流园报建审批流程。

清新园项目工地安装了考勤机，每个作业人员入场前均要进行体温监测和人脸识别打卡。

文/熊冰俏

近日，长沙县住建局紧紧围绕县委、县政府以及上级住建部门确定的目标任务，坚定使命担当，积极投入“大干一百天，实现‘双过半’”大竞赛，理清工作思路，突出工作重点，大干一百天，确保全力推进住建局2020年工作任务。

举办网上“购房节” 推动房地产市场健康持续发展

3月16日，长沙县住建局举办长沙县首届网上“购房节”，此次购房节将持续45天，全县40个房地产项目推出了购房超低折扣、送万元现金优惠劵、送小汽车活动，并配套出台各项利好政策，稳供应、稳预期，扭转楼市低迷，推动房地产市场健康持续发展；与此同时还同步搭建了长沙县首个网上房产导购服务平台“星房产”，实现房企“网上卖房”、业主“网上看房”、政府“网上服务”。

“不仅能买房，还能有机会抽中一台小汽车，好福利！”近日，市民邓先生打电话到长沙县住建局咨询了解本次购房节的具体情况后，对本次活动大力点赞。了解到现在的公寓优惠力度也比较大，他正在考虑挑选一套。

“全星沙正中心，松雅湖南站地铁口，物超所值。”3月25日，市民许先生看中世景国际广场53平米的公寓，折后价每平米仅需9500元，当场签订购房协议。

截至3月23日，长沙县商品房共成交648套，总面积63802.68平米，总成交金额56739.37万元。其中非住宅成交180套，面积12216.43平米，成交金额16023.63万元。

县住建局相关负责人表示，“星房产”平台为购房群众提供了更为快捷的项目了解方式，提供了更为直观的网上看房模式，足不出户可以及时了解参与房交会的商品房项目优惠信息，购房群众有了更多选择，能够得到更多实实在在的优惠。疫情尚未结束，网上房交会将持续为恢复房地产市场运行注入新的活力，成为促进市场健康有序发展的重要组成部分。

为了让在建楼盘有序复工，长沙县住建局采取驻企联络，督促复工的方式，相关负责人安排了质安站和房地产管理科的干部职工与房地产企业开展结对帮扶，及时了解和掌握项目复工复产和商品房上市存在的困难和问题，及时研究解决的对策和办法。截至目前，全县房地产项目工地复工68个，复工率100%，商品房在建在售楼盘56个，售楼部复工率100%。

除此之外，相关负责人结合企业实际情况制定了3至6月份月度上市计划表，根据上市时间督促和指导开发企业倒排工期，确保房源如期上市；为妥善解决疫情期间对开发企业施工进度的影响，长沙县住建局在依法依规的前提下，经多次研究讨论，决定支持企业采用造价评估公司出具工程建设评估报告的方式申请办理商品房预售许可，确保房源上市量。相关工作人员介绍，按照以上工作措施推进，今年3至6月份全县拟上市商品房项目29个，商品房面积128万㎡（3月份拟上市24.7万㎡）。预计上半年商品房上市量约为160万㎡，基本与去年持平。

220个在建项目均已复工 复工率和开工率达100%

记者从长沙县住建局了解到，包括房地产项目在内，长沙县厂房、市政道路、公益性项目等建筑行业220个在建项目在3月17日前均已复工，复工率和开工率达100%。

百分之百的复工复产数据背后，是相关工作人员的日夜值守。相关负责人接到任务后，立马成立报建服务组，及时与建设项目沟通，对于报建相关问题深入了解，指导项目报建，加快理顺审批流程，全面助推项目建设；创建报建员QQ群，微信群，对于群内咨询第一时间答疑解惑，做到“有问必答，答必精准”，同时将最新政策、表格以及相关资料及时更新上传。

指导走出“钢铁腿”，核查历练“火眼人”。疫情期间，需申报复工的各项目责任主体单位可通过电话预约、网络上传资料、微信视频点对点连线等方式向长沙县住建局质安站履行复工程序，一线质安监督人员执行7×24h制的工作制度，只要有项目提交申请复工报备资料，都在4小时内进行现场核查，对达到复工条件的项目，工作人员会当即告知项目核查结果，下发项目开（复）工告知书；此外还实行联络员制，安排全体干部职工与在建工地进行对接指导，对项目复工复产所遇到的问题及时协调解决，对复工复产质量安全管理以及疫情防控工作进行详细指导，帮助项目顺利复工，确保了建筑行业在3月中旬达到复工率100%。

对于建筑工程施工许可证核发，采取点对点视频勘查，局内环节事项采取钉钉通用审批，实现网上申报，网上审批，网上出电子证件的办理程序，全程实行“不见面”审批；在依法依规前提下，审批时限由原来的三个工作日压缩到一个工作日即可核发；重点落实“简化办，容缺办，并联办”，即合理缩小施工图审查范围，完善设计质量抽查机制；强化事中事后监管，容缺建设工程规划许可证受理施工图审查；同时调整项目资本金受控标准，由60元/平米降低至20元/平米，竣工验收后一次性解控，切实减轻企业资金压力。

截至目前，全县共受理施工图审查项目54个，为湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司、湖南景上置业发展有限公司、长房星昇公馆、合能·枫丹星悦等企业和项目简化了审批手续，节约了审批时间。

值得一提的是，作为建设项目竣工联合验收牵头单位，长沙县住建局积极落实“多测合一”“多验合一”，打破“串联”验收模式，实施“并联”验收。缩减行政审批时限，压缩验收时限推行“最多跑一次”服务，努力实现工业项目审批时限压缩至30个工作日的目标。

为了坚定加快推进长沙县重点项目建设、打好项目建设“攻坚战”的决心，竭尽全力实现疫情防控与经济发展双胜利。相关负责人组织召开《长沙县重点项目推进会》《长沙县企业代表座谈会》，分别听取了湖南都市职业学院扩建工程等重点项目推进情况，和金辉地产开发有限公司、中建三局中南公司等房地产开发企业、建筑企业代表推进复工复产的意见和建议，精准部署近期重点工作。

攻坚克难全面复工复产 加快供、排水设施项目建设

突如其来的疫情打乱了今年长沙县三大水厂既定的扩建实施进度。为了加快脚步，迎头赶上，长沙县住建局积极奔走在复工复产一线，主动对接项目单位，加大调度力度，专人跟踪服务，一手抓疫情防控，一手推项目建设，对供水设施的改扩建以及管网的敷设连接提供技术支持，做好项目防疫的“联络员”和技术服务的“店小二”。

3月19日，记者从长沙县住建局获悉，施工单位已进场星沙水厂9万吨/日改扩建工程项目，目前已启动前期施工。据了解，此次改扩建项目主要建设内容包括25万吨/天的配水井、排水排泥池、污泥脱水间；15万吨/天的清水池、V型滤池、深度处理组合池、送水泵房、加氯加药间；9万吨/天格栅预臭氧池、絮凝沉淀池、臭氧站及臭氧制备间以及仓库机修间、供水调度中心、供配水管网等。项目完成后，星沙供水公司的总供水量将由现有的16万吨/日，扩充至25万吨/日，解决区域近期供水量不足的问题，同时提高供水品质、满足供水安全需要。此外，黄花水厂二期扩建及提质改造工程即将启动，榔梨自来水厂改扩建二期工程也已完成项目立项，预计今年五月动工。

与此同时，长沙县住建局一直以来积极主动对接排水项目实施业主单位，对企业污水处理和接管提供技术支持，帮助优化方案，一次性告知接管要求。截至3月17日，江背工业园污水处理厂配套污水支管网建设工程（二期）总体完成进度95%左右，累计完成主支管10.14公里，累计完成入户支管4.27公里，化粪池50个，检查井382处，相关的污水提升泵站的土建及设备已完成。目前所有主支管和配套已铺设完成，正在根据需要完善各村社区的入户支管和化粪池，同时对污水泵站进行调试。

其中，毛塘工业园污水管网改造工程（一期）总体完成进度96%左右，项目所有工作井及顶管段已完成，完成拖拉管1000m。目前正在对管线沿线因施工破坏的路面及围墙进行修复，并对关键节点的井做好抽水排渍工作，为接下来的管道铺设安装提供干燥作业面。

而江背工业园及毛塘铺工业园配套污水管网建成投运将促进、完善、提高园区基础设施水平，为园区进一步的发展提供了基础保障，使园区环保工作又上了一个新的台阶。长沙县住建局将继续督促尚未完成排水设施建设任务的业主单位落实主体责任、全力做好项目服务工作、确保全面完成任务。

有序推进建筑企业复工复产 严抓严管关键岗位考勤

为有序推进建筑企业复工复产，相关负责人将长沙县特、一级建筑企业做为重点督导对象，对二、三级建筑企业全面覆盖，全面落实，全面管理进行分级管理；采取电话通知、微信群、QQ群发等多种方式，及时下发各级主管部门疫情防控文件，复工复产要求，防护工作培训资料，为企业答疑解惑，指导企业加快开工复产的同时做好疫情防控；要求每个企业确定一名联络员，将公司开工复产、防疫措施落实情况每日一报。

与此同时，长沙县住建局严抓长沙县政府投资项目关键岗位考勤工作，督促各项目及时录入关键岗位人员信息；相关工作人员主动服务，上门安装考勤机，确保政府投资项目关键岗位人员在岗考勤管理监督到位，为建筑工程质量和安全打下坚实基础。

截至发稿前，长沙县特一级18家建筑企业已全部开工复产；二三级建筑企业有71家已开工复产；已复工50个在建政府投资项目中，33个项目已完成关键岗位考勤系统录入，259个关键岗位人员纳入考勤管理，录入率达66%；实现县域范围内在建项目100%开设农民工工资专用账户。

记者从长沙县住建局（人防办）获悉，相关负责人积极对报建未开工项目、即将组织竣工验收的项目加以指导，并要求人防设备企业在积极复工复产的基础上，不放松疫情防控，确保人防领域的安全。

非常之战，必有非常作风；非常之功，必待非常之人。大干一百天，实现“双过半”，长沙县住建局将立足职能、主动作为、精准施策，统筹抓好疫情防控、安全生产、复工复产等工作，高效助推企业有序复工复产，以最好的成绩、尽最大可能消除疫情对经济社会发展造成的影响，奋力夺取疫情防控和实现全年经济社会发展目标双胜利。